马介璋先生:广东汕头朝南区人,香港达成集团、香港佳宁娜集团董事局主席,马介璋先生以其杰出的业绩和贡献,获得了种种殊荣,他连续两届当选为全国政协委员。现是香港广东社团总会会长、香港潮州商会会长、香港潮属社团总会副主席、香港九龙潮州公会主席、世界杰出华人基金会副主席、广东省潮剧文化发展基金会理事长。获香港特区铜紫荆勋章,深圳市、汕头市荣誉市民。
马介璋是上世纪80年代初最早投资深圳的香港潮商代表,还因此带动大批港人投资深圳及广东其他地市。
1949年,7岁的马介璋随父母从老家广东潮阳去到香港。全家人挤住在香港贫民区的一间小木屋里,睡梦中曾从小阁楼上踩空摔下来,下巴至今还有伤痕。15岁初中毕业,马介璋到母亲打工的一家毛衣厂当学徒,为毛衣“抓毛”。第一天上班,什么都不懂的他,到母亲的工作间询问应该怎么做,被老板碰上,认为他贪玩无心工作,当即炒他鱿鱼。马介璋安慰母亲时是这样说的:“终有一天我要开比他大10倍的工厂!”
第二份工作是当牛仔裤裁缝的学徒。机敏的马介璋很快成了熟练工,白天在车间缝牛仔裤,晚上还做缝纫,一天工作18个小时,每个月能挣300多元。干了两年,除去交父母补家用的部分,自己也攒下1500元。一心要改变自己打工命运的他,迫不及待地开创自己的事业。他用这笔钱租下一间地铺,买了两台旧的制衣机,然后与大厂接洽收原料,先把牛仔布料外发给家庭主妇加工,再收回来自己做“上裤头”等工序。这样的家庭式加工一干就是3年,他从中赚取差价,做得十分顺利,铺位规模逐年扩大,竟盈利10多万元,雇工达到250人。
接着马介璋通过经纪人介绍直接为外商加工,减少中间环节,利润又大幅增长。于是他买地造房,建起面积达1万平方米的达成制衣工厂,步入香港制衣商的行列。后来他依托内地,在美国、加拿大、荷兰、法国、泰国及港澳等国家和地区都设有企业,组成以生产牛仔裤为主兼营布匹、拉链、纽扣等辅料的香港达成集团。
马介璋的誓言没有落空,他的工厂比当初炒他鱿鱼的老板的工厂大了几十倍,还获得“牛仔裤大王”的美称。
马介璋是第一个把潮菜做成品牌推向全国的人,同时,第一家中餐跨国饮食集团“佳宁娜”也是他开的。
食 佳宁娜全球推销潮菜
潮菜以鲜美清淡的口味响誉全球华人世界,可谁能想到,第一个把潮菜做成品牌推向全国的正是马介璋。
1988年,马介璋在深圳晶都酒店开办全国第一家大型外资潮菜酒楼佳宁娜。其实,马介璋在深圳开办潮菜酒楼要追溯到上世纪80年代初,也就是现在春风路的金碧酒店。金碧酒店的人员至今还记得当时的红火景象。吃饭时间,酒店前车水马龙,不但有本地人,更有全国各地的人。
在深圳设店之后,佳宁娜相继在广州、温哥华、泰国、海南、昆明、成都、上海等地开设分店,遍布世界各地,成为第一家中餐跨国饮食集团。
“佳宁娜”在潮州话中是“老乡”的叫法。佳宁娜潮菜的成功得益于其多方面的独到,而潮商对潮菜的感情和推动,也是带动潮菜遍布全球的重要动力。也就是说,马介璋创造了一个潮菜的品牌,让遍布全球的潮汕人成了潮菜的推销员。
遍布全国各地的潮菜酒楼,成为佳宁娜稳定的利润来源,直到今天在各地扩张的势头不减。
马介璋说,“深圳是我投资内地的大本营”。顾名思义,“大本营”,既可“驻”,也可“住”。
住之一:一马当先跨过罗湖桥到深圳“掘金”
在香港做牛仔裤起家以后,马介璋大部分投资集中在深圳,从潮州菜馆,到佳宁娜广场,再到华南工业原料城,带领企业成功转型的轨迹,可谓一步一层天,他说,“深圳是我投资内地的大本营”。
马介璋是第一批投资深圳的香港潮商。1985年,他开始调整策略,把投资由香港转向深圳。这一招使他的事业有了全新飞跃。从1985年开始,马介璋在深圳投资500万元设服装厂,第二年就增资到3000万元,继而他又参与了制鞋、旅馆、娱乐业等投资,在宝安县发展面积达30万平方米的工业村等。在他的带动下,大批港商跨过罗湖桥来到深圳“掘金”。
1991年,马介璋投资10亿多元建造佳宁娜友谊广场,位置靠近深圳火车站。项目总建筑面积近14万平方米,整个大厦由4座塔楼组成,集商业、办公、住宅、休闲、娱乐于一身,在当时的罗湖建筑群中鹤立鸡群。有人认为火车站人流集中,但脏乱差,低档宾馆酒店或许可以生存,开发高档项目恐怕不合适宜。很多人不明白,在那么多可供挑选的好地段中,马介璋为什么惟独看中这个地块。直到近年来,地铁开通,火车站广场和人民南路的改造,佳宁娜友谊广场的价值得到尽情释放,他们才初步领略到马介璋当年投资的胆识和眼光。
住之二:投资华南城堪称大手笔
华南城来源于几年前马介璋和香港企业巨子郑松兴、孙启烈、马伟武、梁满林的一个创意。
随着全球经济一体化的发展,包括深圳在内的珠三角一带已经成为世界加工厂,狭窄的范围内聚集了十多万家制造企业,制造业的各种原料都奇货可居,需求量巨大。但这些企业所需的原材料、交易市场却分散在国内各个城市,企业采购成本居高不下。
随着中国加入WTO以及CEPA协议的签署,众多的跨国公司加速向珠三角一带转移生产基地,以寻求降低生产成本。一个综合各门类的超大型工业原料市场、一个现代化的物流平台,已经成为珠三角发展的必需要件。
在港深两地发展多年的马介璋看到了这一商机,经过成熟思考后,他将自己的想法告诉了好友、也是在国内投资香港企业巨头郑松兴、孙启烈、马伟武和梁满林,五位企业家一拍即合,决定共同投资26亿元在深圳打造一个最先进、最专业的国际化工业原料交易基地,整合珠三角制造业的产业链。
2002年8月,华南城项目正式产生,2003年11月破土动工,随后便创造了380天完成首期50万平方米建筑工程,28天建成一座招商中心,两个月建成一座展览馆,2004年12云首期开门纳客时,逾千商户蜂拥入城的奇迹。
如今的华南城,已经真正成为深圳乃至全国第一个将纺织服装、皮革皮具、电子、印刷纸品包装、五金化工塑料五大制造业原料整合在一起交易、展示基地,其专业性和先进的服务已经为世界所瞩目,滚滚商机已经随着华南城的不断成熟源源而来。

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